В большинстве стран мира возраст играет одну из ключевых ролей при подписании ипотечного соглашения.
Это особенно актуально при выборе заемщиком длительного периода выплаты.
Испанские банки обычно устанавливают максимальный срок выплаты в 30 лет, а заемные средства обязаны быть полностью погашены до достижения возраста в 75 лет. Другими словами, чем старше человек, тем короче будет период выдаваемой ипотеки, а ежемесячные платежи — выше.
Отмечается, что 40-50-летние испанцы получают более выгодные условия по ипотеке ввиду того, что обладают большей финансовой стабильностью и накоплениями относительно молодежи в возрасте 20-30 лет.
Вместе с тем, после 58 лет шансы на получение ипотеки существенно уменьшаются, а после 70 лет найти подходящий вариант становится крайне сложно без дополнительного поручителя.
«В 50 лет вы зарабатываете больше всего денег и накопили больше всего сбережений, и у вас еще осталось 25 лет, чтобы иметь возможность выплатить ипотеку. По этой причине банки могут предоставить вам даже лучшие условия, чем если бы вам было 30 лет», — заявил банковский аналитик Сантьяго Коломбелли.
В любом случае, главными критериями, на которые обращают внимание кредитные организации, являются платежеспособность (как нынешняя, так и будущая), статус занятости кандидата (работает или уже на пенсии), а также заработок супруги/супруга.
Испания – страна с богатой историей, культурой и разнообразием языков, что делает её интересной для проживания и интеграции. ВНЖ даёт право пользоваться качественной медицинской системой Испании, которая является одной из лучших в Европе.
Вид на жительство (ВНЖ) в Испании имеет множество преимуществ для иностранных граждан. ВНЖ позволяет легально жить в Испании на длительный срок. Это особенно привлекательно для тех, кто хочет наслаждаться мягким климатом и высоким качеством жизни.
С ВНЖ в Испании вы можете путешествовать по странам Шенгенской зоны без необходимости получения виз. Это делает поездки по Европе намного проще и удобнее.
