Испанским арендодателям необходимо два года судов, чтобы выселить арендаторов – неплательщиков.
2023 год стал тяжелым для многих арендодателей на территории королевства. Так, средняя сумма задолженности арендаторов оценивается в сумму свыше 7600 евро. Данный показатель на 0,85% превышает значение годом ранее. При этом лидером по долгам и неплатежеспособным арендаторам стала Каталония с показателем в среднем в 10425 долга.
В СМИ приводится пример с собственником квартиры в муниципалитете Парле в провинции Мадрид. Томас столкнулся с проблемой в пандемию. Тогда он решил сдать свою недвижимость супружеской паре за арендную ставку в 570 евро в месяц.
Проблемы внезапно начались спустя несколько месяцев из-за того, что арендаторы просто прекратили платить. Они заявляли о своих финансовых трудностях, поэтому Томас простил им несколько месяцев. Однако, впоследствии неплатежи стали регулярными, а к ноябрю 2021 года они прекратились полностью.
«Они перестали платить. В связи с этим, я обратился в суд, который длился на протяжении двух лет. В конце концов, они покинули мою квартиру, оставив за собой невыплаченный долг на десять тысяч евро и значительный ущерб в моей квартире», — пожаловался владелец жилья.
Неплатежи наносят существенный ущерб арендодателям, лишая их дополнительного дохода и возможности распоряжаться собственной недвижимостью.
Томас признался, что после этого случая он боится вновь сдавать в аренду квартиру, опасаясь повторения ситуации. Среди прочего, он заметил, что арендаторы самовольно поделили одну из комнат для субаренды и получали за это 600 евро. Это лишь добавило проблем Томасу к нескольким уже существующим.
Испания – страна с богатой историей, культурой и разнообразием языков, что делает её интересной для проживания и интеграции. ВНЖ даёт право пользоваться качественной медицинской системой Испании, которая является одной из лучших в Европе.
Вид на жительство (ВНЖ) в Испании имеет множество преимуществ для иностранных граждан. ВНЖ позволяет легально жить в Испании на длительный срок. Это особенно привлекательно для тех, кто хочет наслаждаться мягким климатом и высоким качеством жизни.
С ВНЖ в Испании вы можете путешествовать по странам Шенгенской зоны без необходимости получения виз. Это делает поездки по Европе намного проще и удобнее.
