К 2026 году Испания добавит 14 500 мест в студенческих общежитиях, сообщает Prian.
Рынок студенческих общежитий в Испании испытывает дефицит предложения: на данный момент имеется более 115 500 мест, но спрос продолжает расти.
Рынок студенческого жилья в Испании характеризуют дефицит объектов и бурный рост. В ближайшие годы ожидается значительное увеличение предложения: 14 500 новых мест находятся в стадии разработки, а к 2026 году их число должно достигнуть 130 000.
Несмотря на подъём, ожидается, что предложение всё ещё не будет соответствовать спросу, особенно в крупных городах.
Инвестиционная привлекательность
Инвестиции в студенческие общежития в Испании демонстрируют устойчивый рост: в 2022 году они в три раза превысили показатели 2021 года.В 2023 году инвестиции в этот сегмент составили €416 млн, 14% от общего объёма вложений в жилую недвижимость.Барселона и Мадрид являются наиболее привлекательными рынками для инвесторов, но и другие города, такие как Валенсия и Севилья, также представляют интерес.Ожидается, что в ближайшие годы рынок продолжит консолидироваться, а крупные операторы будут поглощать более мелких.
Факторы роста
Рост числа студентов, как из Испании, так и из-за рубежа.Недорогое образование по сравнению с другими европейскими странами.Растущая популярность мобильности студентов.Предпочтение к более комфортному и безопасному проживанию, чем на съёмной квартире.
Региональные особенности
Мадрид и Барселона: лидируют по спросу и предложению, а также по объёму инвестиций.Города «второго уровня»: Валенсия, Севилья, Малага, Гранада — ожидается рост инвестиций в ближайшие годы.
Будущее рынка
Рынок студенческих общежитий в Испании имеет все шансы на дальнейший рост в ближайшие годы.Спрос будет продолжать расти, а предложение постепенно за ним подтягиваться.Ожидается увеличение инвестиций, как со стороны внутренних, так и со стороны иностранных инвесторов.Рынок будет становиться более зрелым и консолидированным.
В целом, рынок студенческих общежитий в Испании является привлекательным сектором для инвесторов, предлагающим возможности для долгосрочного роста капитала.
Испания – страна с богатой историей, культурой и разнообразием языков, что делает её интересной для проживания и интеграции. ВНЖ даёт право пользоваться качественной медицинской системой Испании, которая является одной из лучших в Европе.
Вид на жительство (ВНЖ) в Испании имеет множество преимуществ для иностранных граждан. ВНЖ позволяет легально жить в Испании на длительный срок. Это особенно привлекательно для тех, кто хочет наслаждаться мягким климатом и высоким качеством жизни.
С ВНЖ в Испании вы можете путешествовать по странам Шенгенской зоны без необходимости получения виз. Это делает поездки по Европе намного проще и удобнее.
